Lãi suất cho vay gói 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thấp hơn mặt bằng từ 1,5-2%
Tài chính - Ngày đăng : 08:33, 04/03/2023
Thông tin được Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Thanh Hà cho biết tại Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 02/2023 khi trả lời câu hỏi của nhà báo liên quan đến gói tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản, trong đó có gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.
Theo Phó Thống đốc NHNN, khó khăn của thị trường bất động sản có nhiều nguyên nhân, có thể đến từ khía cạnh pháp lý, có thể từ khía cạnh thị trường như mất cân đối cung cầu thị trường các loại bất động sản khác nhau cũng như liên quan đến vấn đề về vốn.
Thị trường bất động sản có nhiều nguồn vốn, trong đó có nguồn vốn từ ngân hàng. Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ giao NHNN ưu tiên nguồn vốn cho nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, Bộ Xây dựng đề xuất NHNN bố trí gói tín dụng ưu đãi liên quan 2 phân khúc nhà ở này.
Sau khi phân tích với điều kiện hiện nay và cân nhắc tình hình thực tế, NHNN đã bàn với 4 ngân hàng thương mại có vốn Nhà nước là Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank.
“4 ngân hàng đã đồng ý thống nhất gói tín dụng quy mô 120.000 tỷ đồng với nội dung mỗi ngân hàng sẽ dành khoảng 30.000 tỷ đồng cho 2 đối tượng là nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. Trường hợp có thêm các ngân hàng thương mại đủ điều kiện tham gia thì quy mô gói này có thể tăng lên” - Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà nêu rõ.
Về vấn đề lãi suất, Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho hay, xuất phát từ việc muốn giải quyết khó khăn cho thị trường bất động sản, cho nên các ngân hàng đã dự kiến mức lãi suất cho vay gói này sẽ thấp hơn từ 1,5-2% so với tất cả mức cho vay thông thường của các ngân hàng.
Sau cuộc họp của Chính phủ về giải quyết khó khăn cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
“Trên cơ sở nội dung của Nghị quyết được ban hành, NHNN sẽ triển khai theo đúng chỉ đạo của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Cụ thể là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với 4 ngân hàng thương mại vốn Nhà nước cùng với lãi suất thấp 1,5-2% so với mức cho vay thông thường” - Lãnh đạo NHNN nhấn mạnh.
Thông tin thêm về vấn đề này, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết, gói 120.000 tỷ đồng này chủ yếu tập trung cho nhà ở xã hội và nhà ở công nhân ở các khu công nghiệp và khu kinh tế.
“Bên cạnh lãi suất giảm so với lãi suất cho vay khoảng từ 1,5-2%, trong quá trình triển khai, tiền sử dụng đất cũng được Nhà nước miễn hay một số chính sách khác nhằm mục tiêu thực hiện 1 triệu căn nhà ở xã hội trong thời gian tới” - Bộ trưởng Trần Văn Sơn cho hay.
Bộ trưởng Trần Văn Sơn cũng nhấn mạnh, việc này Chính phủ đã bàn nhiều và Chính phủ sẽ ban hành Nghị quyết liên quan đến việc tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trong thời gian tới./.