Tại Hải Phòng, Đoàn công tác đã kiểm tra thực tế nhiều dự án lớn như Hoàng Huy Green River, khu nhà ở xã hội tại phường Tràng Cát (Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải), dự án tại Tổng kho 3 Lạc Viên và các khu đô thị có bố trí 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội.
Theo báo cáo của UBND TP. Hải Phòng, địa phương đang triển khai 14 dự án nhà ở xã hội với tổng số hơn 15.631 căn hộ. Thành phố đã quy hoạch 14 khu đất với diện tích 65 ha phục vụ phát triển nhà ở xã hội. Cùng với đó, trong số 48 dự án nhà ở thương mại đang thực hiện, có 29 dự án đã bố trí quỹ đất 20% để xây dựng khoảng 30.200 căn nhà ở xã hội.
Kế hoạch giai đoạn 2024-2025, Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 6.948 căn hộ tại 10 dự án và khởi công thêm 8 dự án mới, đưa tổng số căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành vào cuối năm 2025 lên khoảng 11.900 căn, vượt xa chỉ tiêu Chính phủ giao là 10.694 căn.
Để đẩy nhanh tiến độ, Thành phố đã chủ động rút ngắn 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời hỗ trợ tích cực cho các chủ đầu tư trong công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng và thẩm định thiết kế.
Tuy nhiên, Hải Phòng cũng kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét một số nội dung vướng mắc, trong đó có quy định về mức thu nhập tối đa của người mua nhà ở xã hội để phù hợp hơn với chi phí sống tại các đô thị lớn, cũng như hướng dẫn rõ hơn về điều chỉnh chiều cao công trình trong quy hoạch chi tiết.
Tại tỉnh Hưng Yên, Đoàn công tác kiểm tra thực tế nhiều dự án, trong đó có khu nhà ở người thu nhập thấp tại phường Phố Hiến, khu nhà ở tại xã Yên Mỹ và dự án của Công ty Lạc Hồng Phúc tại phường Mỹ Hào.
Hiện toàn tỉnh có 73 dự án nhà ở xã hội đã được quy hoạch với tổng diện tích 152,62ha, trong đó 7 dự án đang triển khai với quy mô hơn 14.500 căn hộ. Giai đoạn 2021-2024, Hưng Yên đã hoàn thành 3 dự án với khoảng 1.500 căn và mục tiêu năm 2025 là hoàn thành thêm 2.250 căn.
Theo đánh giá của địa phương, dù có quy mô lớn, song tiến độ nhiều dự án vẫn chậm so với kế hoạch. Một số dự án khởi công từ năm 2024 đến nay mới hoàn thành phần móng, có khả năng không đảm bảo hoàn thành trong năm 2025. Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư kéo dài và năng lực thi công của một số chủ đầu tư còn hạn chế.
Tại Ninh Bình, Đoàn công tác đã kiểm tra nhiều dự án nhà ở xã hội trọng điểm như CT01-CT02 dành cho cán bộ, bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai, dự án Hoa Lư quy mô 5 ha với 1.250 căn hộ và dự án tại phường Lê Hồ có diện tích 12,03 ha.
Năm 2025, Ninh Bình được giao chỉ tiêu phát triển 4.461 căn nhà ở xã hội, trong đó, tỉnh đã hoàn thành xây dựng 2.036 căn, còn khoảng 2.425 căn cần hoàn thành đến cuối năm 2025. Tuy nhiên, phần lớn các dự án hiện nay đang gặp khó khăn do thiếu hạ tầng kỹ thuật kết nối như điện, nước, giao thông đến chân dự án.
Tại các buổi làm việc với các địa phương, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận kết quả mà các địa phương đã đạt được, đồng thời khẳng định phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, nhiệm vụ chiến lược của Đảng và Nhà nước nhằm bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân, người lao động, góp phần tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Theo đó, Lãnh đạo Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương cần quyết liệt hơn trong công tác chỉ đạo, điều hành; tiếp tục tăng cường giám sát, đôn đốc tiến độ và có biện pháp hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, đẩy mạnh cải cách quy trình đầu tư, tập trung giải quyết các vướng mắc về quy hoạch, đất đai, hạ tầng kỹ thuật…, để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, nỗ lực phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2025. Các khó khăn vượt thẩm quyền cần kịp thời tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng để Bộ báo cáo Chính phủ xem xét, tháo gỡ.
Đồng thời, các địa phương cũng cần chú trọng đến đối tượng thụ hưởng của chính sách, để đảm bảo nhà ở xã hội đến được đúng đối tượng, tránh trục lợi chính sách.
“Nhà ở xã hội không chỉ là chỗ ở, mà còn là nền tảng để giữ chân người lao động, thúc đẩy công nghiệp và đô thị hóa phát triển bền vững. Bộ Xây dựng sẽ luôn đồng hành cùng các địa phương để hoàn thành mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030” - Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh khẳng định./.
