Tiện ích giáo dục mang lại lợi thế lớn cho dự án bất động sản

(BKTO) - Sự lên ngôi của tiện ích liên quan tới học tập mang đến lợi thế lớn cho những dự án căn hộ đón đầu xu hướng, đặc biệt khi nhóm khách hàng có gia đình đang dẫn dắt nhu cầu mua bất động sản. Trong đó, Hanoi Melody Residences (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, TP. Hà Nội) là sự lựa chọn hàng đầu đáp ứng các tiêu chí nêu trên.

anh-1.jpg
Nhà ở gần trường học thường có giá cao hơn các khu vực khác. Hanoi Melody Residences (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, TP. Hà Nội) là sự lựa chọn hàng đầu đáp ứng các tiêu chí của cư dân

Tiêu chí hàng đầu khi chọn nhà của các gia đình

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) nửa cuối 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu mua BĐS luôn hiện hữu ở mọi giai đoạn và được dẫn dắt bởi nhóm khách hàng đã có gia đình. Cụ thể, khảo sát nhóm người tiêu dùng có dự định mua BĐS trong 1 năm tới đã chỉ ra, nhu cầu mua BĐS của nhóm khách hàng kết hôn chưa có con lên tới 73%, nhóm khách kết hôn đã có con là 56%.

Đáng chú ý, tiêu chí hàng đầu của nhóm khách hàng này khi chọn nhà là các tiện ích liên quan đến học tập (trường học, trung tâm trải nghiệm…) với tỷ lệ 19-21% số người được khảo sát. Theo sau lần lượt là các tiện ích mua sắm, làm việc, an ninh, sức khỏe, đời sống và giải trí.

Tiện ích liên quan đến giáo dục cũng tác động mạnh tới quyết định mua nhà của khách hàng trên khắp thế giới. Báo cáo thị trường tại nhiều quốc gia cho thấy các phụ huynh sẵn sàng chi trả một khoản tiền nhiều hơn cho BĐS để con cái dễ dàng tiếp cận với môi trường giáo dục chất lượng tốt nhất.

anh-2.jpg
Trường tiểu học Chu Văn An nằm liền kề Hanoi Melody Residences, tạo nên môi trường sống lý tưởng, tiện ích

Người mua sẵn sàng trả thêm 26% cho các căn nhà nằm gần trường tiểu học và 11% cho nhà ở gần trường trung học chất lượng cao – theo một nghiên cứu của Đại học Công nghệ Queensland (Australia). BĐS gần các trường học tốt cũng có giá thuê cao hơn 9% so với các khu vực khác. Đặc biệt, khoảng cách từ nhà đến trường cũng tác động lớn đến giá trị BĐS khi mỗi km gần trường hơn, người mua sẽ phải trả thêm khoảng 4%.

Dự án hấp dẫn phụ huynh Thủ đô

Trở lại thị trường Việt Nam, ở Hà Nội, tại những khu vực có hạ tầng tốt, tập trung nhiều trường học uy tín như phía Tây Hà Nội, Cầu Giấy…, BĐS nhà ở, đặc biệt là các dự án chung cư mới có tốc độ tăng giá đáng kể và giao dịch sôi động. Tuy nhiên, giá căn hộ ở những khu vực này hiện đã tăng rất nóng, riêng khu Tây lên đến 70 triệu/m2 theo OneHousing.

Với khả năng kết nối thuận tiện tới hệ thống trường học các cấp chất lượng cao, đa dạng loại hình từ công lập tới quốc tế, thì không khó hiểu khi nhóm khách có gia đình đổ dồn tới quận Hoàng Mai, đặc biệt là các dự án nổi bật như Hanoi Melody Residences.

Không ít người mua đang chuyển hướng tìm kiếm khu vực có mức giá “dễ thở” hơn với ưu tiên tiên quyết vẫn đảm bảo điều kiện học hành tối ưu cho con.

Quận Hoàng Mai đang trở thành điểm sáng khi sở hữu hạ tầng hoàn thiện, tập trung và liền kề nhiều trường học đa cấp bậc chất lượng cao nhưng mức giá trung bình vẫn thấp hơn so với nhiều khu vực khác. Không khó hiểu khi các bậc phụ huynh rất ưu ái cho các dự án sơ cấp ở khu vực này. 

Khảo sát thực tế cho thấy khách mua đang dồn chú ý tới dự án sơ cấp hiếm hoi đang triển khai trên khu vực là Hanoi Melody Residences (Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai). Tổ hợp căn hộ này hiện sở hữu ưu thế vượt trội với tiện ích giáo dục nội và ngoại khu đủ đầy trong khi số lượng căn còn lại rất giới hạn.

anh-3.jpg
Nhiều tiện ích phục vụ con trẻ trong khuôn viên dự án

Cụ thể, dự án cung cấp trường mầm non nội khu chất lượng cao, quy mô gần 3000m2. Kế cận là trường tiểu học công lập Chu Văn An. Phụ huynh có thêm rất nhiều lựa chọn trong vòng bán kính 1-5km với số lượng lên tới hơn 20 trường học các cấp từ mầm non đến đại học.

Năm 2023, HĐND quận Hoàng Mai đã thông qua chủ trương xây dựng mới 4 trường học trên địa bàn phường Hoàng Liệt với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Như vậy, bên cạnh trường mầm non nội khu và hàng chục trường học đang hiện hữu trong khu vực, cư dân Hanoi Melody Residences sẽ có thêm 1 trường mầm non, 2 trường tiểu học và 1 trường THPT gần kề dự án trong tương lai. Đặc biệt, hiện chỉ cách dự án khoảng 5 phút đi bộ là Trường tiểu học Hoàng Liệt đang khẩn trương xây dựng.

Bên cạnh đó, phụ huynh cũng ưa thích Hanoi Melody Residences khi dự án kiến tạo môi trường phát triển toàn diện cho con trẻ với sân chơi trẻ em, vườn xích đu, bể bơi, sân tập thể thao ngay trong nội khu. Thêm vào đó, chuỗi shophouse đa dạng ngành hàng dưới chân nhà, thuận tiện để con cái giúp đỡ cha mẹ đi mua sắm…

Cùng chuyên mục
  • Sinh viên Việt đưa khoa học máy tính vươn tầm thế giới
    16 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Trường Đại học Bách khoa (Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh) có 02 đội góp mặt tại vòng chung khảo cuộc thi “Sinh viên với An toàn thông tin ASEAN 2024", thì cả 02 đội đều xuất sắc đoạt giải tại cuộc thi uy tín cấp khu vực Đông Nam Á.
  • Tạo cơ sở vững chắc để nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác giá trị di sản
    17 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Thảo luận tại hội trường chiều 23/10 về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của Dự thảo Luật Di sản văn hóa (sửa đổi), các đại biểu đã dành sự quan tâm đặc biệt đến việc làm rõ trách nhiệm trong quản lý, bảo tồn di sản, cũng như đảm bảo dữ liệu “sạch”, có tính kết nối trên nền tảng số để nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác giá trị di sản.
  • Vi phạm bản quyền: Vẫn nhức nhối
    18 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Được ví như dịch bệnh làm bào mòn sức khỏe văn hóa, vấn đề vi phạm bản quyền đang để lại nhiều hệ lụy đối với xã hội. Thực trạng này đòi hỏi cơ quan chức năng và các chủ thể có liên quan cần quyết liệt chấn chỉnh, phòng ngừa, từ đó tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, cũng như góp phần thúc đẩy sự phát triển ngành công nghiệp văn hóa.
  • Thúc đẩy bình đẳng giới, góp phần phát triển bền vững đất nước
    18 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Giai đoạn 2022 - 2027, phong trào phụ nữ và bình đẳng giới của nước ta đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng, ngày càng khẳng định được vai trò, vị thế, có đóng góp tích cực trên các lĩnh vực. Tuy nhiên, đời sống vật chất, tinh thần của phụ nữ vẫn còn nhiều khó khăn.
  • Thủ tướng Phạm Minh Chính làm Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát
    18 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 1243/QĐ-TTg ngày 22/10/2024 thành lập Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước.
Tiện ích giáo dục mang lại lợi thế lớn cho dự án bất động sản