Quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư

(BKTO) - UBND Thành phố Hà Nội quy định, trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

1(1).jpg
UBND Thành phố Hà Nội quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác. Ảnh: TTXVN

Ngày 27/5, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn Thành phố. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 10/6/2024.

Thành phố quy định phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp như sau: Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Theo đó, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 - 45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 45 - 70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 - 100m2, tính 3 người. Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 100 - 125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.

Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng. Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 - 45m2, tính 1 người;  căn hộ 2 - 3 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 40 - 55m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 55 - 70m2, tính 3 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 - 77m2; tính 4 người.

Trường hợp phương án kiến trúc công trình không thống nhất giữa diện tích sử dụng căn hộ và cơ cấu phòng ở thì dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được xác định theo chỉ tiêu diện tích sử dụng căn hộ tương ứng. Đối với các dự án đặc thù (nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ...), việc áp dụng quy định trên  không phù hợp, Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.

UBND Thành phố Hà Nộicũng quy định về phương pháp xác định dân số đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú và nhà thương mại liên kế. Cụ thể, dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ được nghiên cứu thực hiện tại các khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt. Không yêu cầu xác định dân số đối với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng…

UBND Thành phố giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở ngành có trách nhiệm triển khai thực hiện quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn. Đồng thời, lập kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của các chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được duyệt cũng như trong quá trình khai thác, sử dụng công  trình; kịp thời tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc để báo cáo UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo.

Cùng chuyên mục
  • Bảo đảm công khai, minh bạch các khoản thu trong giáo dục, đào tạo
    16 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) vừa có Công văn số 2179/BGDĐT-KHTC đề nghị các Bộ, cơ quan Trung ương, cơ quan Trung ương của các tổ chức chính trị - xã hội, Ủy ban nhân dân (UBND) các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát các khoản thu của cơ sở giáo dục, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng lạm thu đầu năm học.
  • Đảm bảo quyền lợi của người lao động thông qua các cơ chế, chính sách thiết thực
    17 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Sáng 26/5, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam Nguyễn Đình Khang đã chủ trì Hội nghị đánh giá việc thực hiện quy chế về mối quan hệ công tác giữa Chính phủ với Tổng LĐLĐ Việt Nam.
  • Tìm giải pháp tăng năng suất lao động
    17 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - Theo Tổng cục Thống kê, từ năm 2011 đến nay, năng suất lao động (NSLĐ) tăng 2,7 lần, từ 70 triệu đồng/lao động (2011) lên 188,7 triệu đồng/lao động (2023). Đây là mức cao so với khu vực và đang thu hẹp dần khoảng cách với các nước. Tuy nhiên, về cơ bản, việc thực hiện mục tiêu tăng NSLĐ còn nhiều hạn chế, khó khăn và thách thức dẫn đến NSLĐ vẫn thấp hơn mục tiêu đề ra…
  • Phát triển nguồn nhân lực lĩnh vực khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo là cốt lõi để tăng năng suất lao động
    17 ngày trước Xã hội
    (BKTO) - “Con người là trung tâm chủ thể của tăng năng suất lao động, con người vừa là nguồn lực, vừa là động lực vừa là mục tiêu của sự phát triển tăng năng suất lao động. Chúng ta không hi sinh công bằng, tiến bộ xã hội, an sinh xã hội, môi trường để chạy theo tăng trưởng đơn thuần” - Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh.
  • Mít tinh hưởng ứng Ngày Thế giới không thuốc lá 31/5/2024 và Tuần lễ quốc gia không thuốc lá 23 -31/5/2024
    17 ngày trước Xã hội
    Sáng nay, ngày 26 tháng 5 năm 2024tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Văn phòng Tổ chức y tế thế giới tại Việt Nam tổ chức Lễ Mít tinh hưởng ứng Ngày Thế giới không thuốc lá 31/5/2024 tại Hồ Hoàn Kiếm với thông điệp được Tổ chức Y tế thế giới lựa chọn cho năm 2024: “Bảo vệ trẻ em trước những tác động của ngành công nghiệp thuốc lá”.
Quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư