BẤT ĐỘNG SẢN

Áp lực lãi suất: Phép thử thị trường bất động sản trong chu kỳ sàng lọc

(BKTO) - Lãi suất đang là yếu tố chi phối mạnh mẽ thị trường bất động sản trong bối cảnh doanh nghiệp chịu áp lực chi phí vốn và dòng tiền. Tuy nhiên, sức ép lãi suất cũng đang mở ra cơ hội tái cấu trúc thị trường, định hình lại hành vi đầu tư và tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn.

Công bố Top 10 & Top 5 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2026

(BKTO) - Top 10 & Top 5 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2026 vừa được Vietnam Report công bố theo 4 danh sách: Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín; Top 10 Công ty Bất động sản Công nghiệp uy tín; Top 5 Công ty Dịch vụ bất động sản uy tín năm 2026: Tư vấn, môi giới; Top 5 Công ty Dịch vụ bất động sản uy tín năm 2026: Quản lý vận hành.
Gỡ “điểm nghẽn” để nhà ở xã hội bứt tốc

(BKTO) - Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) ngày càng gia tăng nhưng nguồn cung vẫn chưa theo kịp, việc tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn đang trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm thúc đẩy phân khúc này tăng tốc trong thời gian tới. Qua đó, không chỉ góp phần giải bài toán an cư cho người lao động mà còn hướng tới tái cân bằng thị trường bất động sản theo hướng bền vững hơn.
Chi phí vốn tăng - Phép thử sức bền của thị trường bất động sản

(BKTO) - Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản gia tăng đang tạo ra sức ép rõ rệt đối với cả doanh nghiệp phát triển dự án và người mua nhà. Tuy nhiên, trong góc nhìn dài hạn, đây cũng được xem là “bộ lọc” quan trọng giúp thị trường bất động sản (BĐS) điều chỉnh theo hướng minh bạch và bền vững hơn.

Giải phóng nguồn lực “đóng băng”: Bài toán thể chế và hiệu quả phân bổ vốn

27 ngày trước Kinh tế

(BKTO) - Gần 3.000 dự án bất động sản (BĐS) với tổng vốn đầu tư khoảng 2,4 triệu tỷ đồng đang tồn đọng không chỉ là câu chuyện riêng của thị trường địa ốc. Đó là vấn đề phân bổ và vận hành nguồn lực ở quy mô vĩ mô, đòi hỏi cách tiếp cận đồng bộ, minh bạch và nhất quán để khơi thông dòng vốn, tái kích hoạt động lực tăng trưởng.
Dòng cầu ngoại: “Lực đẩy” cho thị trường bất động sản phát triển bền vững

một tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Với hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và cởi mở hơn đối với người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, thị trường bất động sản không chỉ có thêm một nguồn cầu tiềm năng mà còn được tiếp thêm động lực nâng cao chất lượng dự án, chuẩn hóa hoạt động vận hành và tăng cường minh bạch thông tin, qua đó hướng tới quỹ đạo tăng trưởng ổn định và bền vững hơn.
Trung tâm giao dịch bất động sản: Giải “điểm nghẽn” minh bạch của thị trường

một tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam hiện nay là thiếu cơ chế giao dịch minh bạch, thống nhất và kiểm soát rủi ro hiệu quả. Do đó, việc thành lập trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý được kỳ vọng không chỉ khắc phục những bất cập trước mắt, mà còn tạo nền tảng cho minh bạch hóa, chuyển đổi số và phát triển bền vững của thị trường.
Định danh bất động sản: Bước ngoặt minh bạch hóa thị trường

2 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam nhiều năm qua vẫn tồn tại những “vùng xám” thông tin, khi giá trị tài sản, pháp lý dự án và lịch sử giao dịch chưa được kết nối đầy đủ, minh bạch. Trong bối cảnh đó, việc triển khai định danh điện tử cho BĐS không chỉ là một cải cách kỹ thuật, mà còn được xem là bước ngoặt trong tư duy quản trị thị trường - đặt dữ liệu vào vị trí trung tâm của minh bạch, kỷ cương và phát triển bền vững.
Bước ngoặt thể chế mở đường cho chu kỳ mới của thị trường bất động sản

2 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo không chỉ duy trì xu hướng phục hồi, mà còn chuyển sang một chu kỳ phát triển mới mang tính chọn lọc, minh bạch và bền vững hơn, khi hệ thống thể chế được hoàn thiện, dòng tiền đầu tư thay đổi cách tiếp cận và niềm tin thị trường từng bước được củng cố.
Thị trường bất động sản 2026 - Định hình chu kỳ phát triển mới

2 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản (BĐS) đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét trong năm 2025, từ nguồn cung, thanh khoản đến niềm tin thị trường. Trên nền tảng đó, năm 2026 được kỳ vọng không chỉ là năm tiếp nối đà hồi phục, mà còn là thời điểm thị trường BĐS bước vào quá trình tái cấu trúc, hướng tới sự phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Kỳ vọng chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản

2 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với khuôn khổ pháp lý ngày càng hoàn thiện, chặt chẽ hơn, đòi hỏi các doanh nghiệp địa ốc phải tuân thủ nghiêm ngặt các chuẩn mực pháp lý, minh bạch, chuyên nghiệp để tồn tại và phát triển bền vững.
Gỡ điểm nghẽn để thị trường bất động sản phục hồi bền vững

3 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục tích cực với sự gia tăng nguồn cung, lượng giao dịch. Dù vậy, thị trường vẫn tồn tại nhiều hạn chế ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh, bền vững trong dài hạn đòi hỏi cần đồng bộ giải pháp để tháo gỡ.
Chi phí vốn tăng: Thị trường bất động sản đối mặt nhiều sức ép

3 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Là lĩnh vực phụ thuộc lớn vào tín dụng, thị trường bất động sản (BĐS) đang đối diện những thách thức đáng kể khi mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng trở lại. Điều này khiến các chủ thể tham gia thị trường buộc phải xây dựng chiến lược thích ứng với chi phí vốn ngày càng cao và tối ưu hóa mọi nguồn lực tài chính.
Kiểm soát giá nhà để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững

3 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Thực trạng giá nhà ở không ngừng “leo thang” không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản, mà còn làm giảm cơ hội sở hữu nhà ở của người dân. Điều này đòi hỏi cần có nhiều giải pháp đồng bộ để kiểm soát hiệu quả biến động giá nhà.
Bất động sản TP. Hồ Chí Minh trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ

4 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Với cú hích mới từ cơ chế đặc thù, tài chính, hạ tầng, khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo, TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang đứng trước cơ hội tái khẳng định vị thế đầu tàu kinh tế và bước lên một tầm cao mới. Trong bối cảnh đó, bất động sản trung tâm TP.HCM được đánh giá có nhiều dư địa phát triển bứt phá mạnh mẽ, bền vững.
Sắp diễn ra Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026

4 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững” sắp diễn ra sẽ là diễn đàn để cơ quan quản lý, các chuyên gia, doanh nghiệp trong ngành chia sẻ thông tin, thúc đẩy đối thoại đa chiều nhằm hướng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản cuối năm: Tín hiệu phục hồi và những phép thử mới

4 tháng trước Kinh tế

(BKTO) - Sau hơn ba phần tư chặng đường của năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) đang phát đi nhiều tín hiệu khởi sắc nhờ sự phục hồi của nền kinh tế và các chính sách tháo gỡ pháp lý. Tuy nhiên, phía trước vẫn còn không ít thách thức về dòng vốn, giá nhà và cân đối cung - cầu.
Cân nhắc quy định áp thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng vàng miếng

4 tháng trước Pháp luật

(BKTO) - Có nên đánh thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng? Đề xuất đánh thuế cao với người mua đi bán lại bất động sản… là những vấn đề được nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm đặt ra tại Phiên thảo luận ở Tổ về Dự án Luật Thuế TNCN (sửa đổi), diễn ra chiều 05/11.
Phó Thủ tướng Lê Thành Long: Lập sàn giao dịch để kiểm soát giá vàng

5 tháng trước Chính trị

(BKTO) - Sáng 30/10, cuối phiên thảo luận của Quốc hội về tình hình kinh tế - xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long đã phát biểu, làm rõ thêm một số vấn đề liên quan đến kiểm soát được thị trường vàng và bất động sản, nhà ở, giải ngân đầu tư công…

Xem thêm